Геология, новости, обзоры
03.10.2023 Переоценка кадастровой стоимости земельного участкаКадастровой принято именовать стоимость участка или иного объекта, данные о котором находятся в государственном кадастре недвижимости. Точные цифры называют по окончании работы независимых оценщиков, основанием для старта процесса служит решение соответствующего органа местного самоуправления. Организация-исполнитель выбирается из числа претендентов на конкурсной основе. Так же всегда можно изучить вопрос самостоятельно или отпавить сотрудников на тематические семинары. Причины актуальности проблемы Росреестр предлагает узнать реальную кадастровую стоимость недвижимости, закрепленную за конкретным земельным участком, несколькими способами: на официальном сайте госоргана, при личном обращении в местный региональный филиал, с помощью Публичной кадастровой карты. Переоценка данного показателя может иметь большое значение для владельцев недвижимости, так как на его основе рассчитывается налог на имущество для юридических и физических лиц. От кадастровой стоимости напрямую зависит размер налоговых отчислений по каждому земельному участку. Нередко рассматриваемое значение неоправданно завышается. Одной из распространённых причин является ошибка при исчислении, вызванная опусканием из внимания уникальных особенностей объекта, выделяющих его из массовой кадастровой оценки. В частности, такое случается, когда земельный участок неверно относят к видовой группе, в результате его стоимость по закону возрастает в 2-3 раза. Где и как можно инициировать переоценку?В соответствии с нормативными актами, регламентирующими оценочную деятельность, итоги деятельности экспертов можно оспорить или в судебном порядке, или в особой комиссии, которая специализируется на рассмотрении и решении споров о кадастровой стоимости недвижимости. Здесь необходимо, чтобы конкретный случай соответствовал одному из следующих оснований:
Помимо земельных участков, в таком порядке оспаривают характеристики зданий, незавершённого строительства, сооружений, помещений. Дать старт процессу переоценки правомочны следующие субъекты:
Общие этапы, начало переоценки земельного участка Формулирование отчёта, в котором прописывается:
Чтобы усилия не были напрасными, владелец земельного участка должен заблаговременно позаботиться о сборе полного пакета документов, в число которых в обязательном порядке входят кадастровая справка, копии правоустанавливающих бумаг, заверенные у нотариуса, экспертное заключение и непосредственно заявление. Дело о переоценке кадастровой стоимости, как правило, решается в течение месяца. Другие новости за этот месяц 31.10.2023 Франция заинтересована в энергоресурсах Центральной АзииПрезидент Франции собирается с визитом в Казахстан и Узбекистан в интересах энергобезопасности своей страны. »»» 31.10.2023 Как ювелиры используют greenwashingОбозреватели и эксперты ювелирной отрасли озабочены использованием пустых «зеленых» лозунгов для продвижения продукции »»» 30.10.2023 В 2023 году отмечен рекордный спрос на золотоВ этом году золото превзошло по спросу все альтернативные активы при повышенной средней стоимости »»» 30.10.2023 Аргентина может приостановить экспорт нефтиИз-за дефицита топлива в стране рассматривается возможность запрета поставки нефти на мировой рынок »»» 30.10.2023 ЕС разрабатывает санкции против российских алмазов12 пакет санкций Европейского Союза предполагают дополнить ограничениями на экспорт алмазов »»» Другие новости по теме 29.11.2024 Создана визуализация последнего переворота магнитного поля ЗемлиНа основе данных миссии ЕКА Swarm ученые создали озвученную визуализацию события Лашамп. Они сопроводили анимированную карту инверсии естественными шумами. »»» 22.11.2024 В России разработаны наноспутники для мониторинга и наблюдения за опасными явлениямиУченые разработали 2 небольших спутника, рассчитанные на обнаружение, оценку и отслеживание нефтяных пятен, прогнозирование лесных пожаров и мониторинг сельскохозяйственных насаждений. Запуск запланирован на ноябрь. »»» 21.11.2024 Как выбрать палки для фрирайда: руководство для геологической партииГеологическая партия, отправляясь в исследовательский поход, нуждается в надёжном туристическом и спортивном снаряжении. Одним из незаменимых элементов экипировки для передвижения по сложным рельефам являются горнолыжные палки для фрирайда. »»» 18.11.2024 Новые методы рекультивации тундровых ландшафтов реализуются на отработанных алмазных рудниках ЯкутииРазработчик алмазов совместно с учеными на основе мониторинговых исследований создал методы рекультивации ландшафтов лесотундры, нарушенных добычей сырья. По результатам выявлен оптимальный набор травянистых культур для биологического этапа. »»» 16.11.2024 Подтверждена эффективность использования гипса для обезвреживания буровых отходовУченые раскрыли механизм поглощения гипсом ионов солей из бурового шлама и установили оптимальные дозы его внесения для достижения наилучших результатов. »»»
|